V skratke
- Daň z bytov: 0,75 eura za m² – najnižšia sadzba spomedzi všetkých ôsmich krajských miest. Za 65-metrový byt to je 48,75 eura.
- Rovnakých 0,75 eura platí aj pre stavby na bývanie, teda rodinné domy.
- Odpad: 53 eur na osobu a rok. To je naopak tretia najvyššia suma medzi krajskými mestami.
- Zľavu 50 percent dostane len osamelý dôchodca nad 70 rokov – najprísnejšia podmienka zo všetkých krajských miest.
- Poplatok za odpad sa v Nitre nemenil už dva roky.
Najnižšia daň na Slovensku
Nitra účtuje 0,75 eura za každý m² podlahovej plochy bytu podľa VZN č. 10/2014 v znení ôsmich dodatkov. Rovnaká sadzba platí aj pre stavby na bývanie.
Pri porovnaní krajských miest je to najmenej:
| Mesto | Za m² | Byt 65 m² |
|---|---|---|
| Košice – pásmo I | 1,270 € | 82,55 € |
| Žilina | 1,200 € | 78,00 € |
| Trnava, Banská Bystrica, Bratislava – Staré Mesto | 1,000 € | 65,00 € |
| Prešov | 0,953 € | 61,95 € |
| Trenčín | 0,880 € | 57,20 € |
| Nitra | 0,750 € | 48,75 € |
Rozdiel oproti najdrahšiemu pásmu Košíc je 33,80 eura ročne za rovnaký byt.
Na odpade sa to však vyrovná
Pri poplatku za komunálny odpad je Nitra naopak nad priemerom. Platí sa 53 eur na osobu a rok – mesto ho na rozdiel od väčšiny ostatných miest určuje rovno ročnou sumou, nie sadzbou na deň.
Pre tých, ktorí sú zapojení do množstvového zberu, platí 0,047 eura za liter komunálneho odpadu a 0,08 eura za kilogram drobného stavebného odpadu bez škodlivín.
| Mesto | Odpad za rok |
|---|---|
| Košice | 65,01 € |
| Prešov | 58,98 € |
| Nitra | 53,00 € |
| Žilina | 49,60 € |
| Banská Bystrica | 47,45 € |
| Trenčín | 40,95 € |
| Trnava | 38,33 € |
Poplatok sa v Nitre dva roky nemenil. Predtým stúpol zo 42 na 50 eur a následne na dnešných 53; mestský úrad pritom navrhoval 55 eur, poslanci schválili menej.
Dvojčlenná domácnosť v 65-metrovom byte zaplatí mestu spolu 154,75 eura ročne – z toho 106 eur za odpad a 48,75 eura na dani. Odpad teda tvorí vyše dvoch tretín.
Úľava, na ktorú väčšina seniorov nedosiahne
Toto je miesto, kde je Nitra najprísnejšia zo všetkých krajských miest.
Zľavu 50 percent z dane zo stavieb a bytov a rovnakých 50 percent z dane z pozemkov dostane osamelý dôchodca starší ako 70 rokov, ak nehnuteľnosť slúži výhradne na jeho osobnú potrebu. Samostatná úľava existuje pre držiteľov preukazu ŤZP.
Podmienka má dve časti a musia platiť obe naraz: vek nad 70 rokov aj to, že dôchodca býva sám. Manželský pár dôchodcov v spoločnej domácnosti na ňu teda nárok nemá.
Porovnanie s ostatnými krajskými mestami ukazuje, o aký rozdiel ide:
| Mesto | Podmienka | Zľava |
|---|---|---|
| Banská Bystrica | 62 rokov | 60 % |
| Žilina | 64 rokov | 40 % |
| Bratislava | 65 rokov | 70 % |
| Prešov | 70 rokov | 50 % |
| Košice | 70 rokov | 50 % |
| Nitra | 70 rokov a bývať sám | 50 % |
Osamelý sedemdesiatnik v 65-metrovom byte zaplatí na dani 24,38 eura namiesto 48,75.
Treba si všimnúť, že úľava sa týka len dane, nie poplatku za odpad – ten tvorí väčšiu časť platby. Nitra teda patrí medzi mestá, kde seniori na poplatku za odpad zľavu nemajú, na rozdiel od Prešova a Žiliny.
Úľavu si treba uplatniť na formulári mesta; tlačivá pre osamelého dôchodcu nad 70 rokov aj pre držiteľa preukazu ŤZP sú na stránke Nitry.
Kedy sa podáva priznanie
Daň platí ten, kto je vlastníkom k 1. januáru. Priznanie sa nepodáva každý rok – len keď v predchádzajúcom roku nastala zmena, teda kúpa, predaj, dedičstvo, darovanie, kolaudácia alebo zmena výmery. Lehota je do 31. januára.
Odkiaľ sú čísla
Sadzba dane a úľavy sú zo stránky mesta Nitra o dani z nehnuteľností a z VZN č. 10/2014 o miestnych daniach v znení dodatkov č. 1 až 8. Sadzby poplatku za komunálny odpad sú z nariadenia mesta a zo zverejnených informácií Nitry k roku 2026.
Presnú sumu nájdete v rozhodnutí, ktoré vám mesto doručí.